미국 법무부는 여전히 MLS PIN 합의 조건에 만족하지 않지만 세부 사항을 해싱하기 위한 일정이 나타나고 있습니다.
무슨 일이 일어나고 있는지: 6월 21일 매사추세츠 미국 지방 법원에 제출된 공동 성명서에서 화해 당사자와 DOJ가 아직 작년에 도달한 MLS PIN 합의에 대해 의견을 달리 하거나 기간에 동의 하지 않는다는 것이 분명했습니다. 과정이 필요합니다.
이번 신청은 지난 2월 해당 기관이 제출한 이해관계 진술서를 포함해 법무부가 합의에 대해 매우 비판적인 몇 가지 이전 이의를 제기한 데 따른 것입니다.
이제 판사는 법무부의 주장에 확신을 얻은 것으로 보입니다.
합의 당사자들의 의견: 노살렉 사건의 당사자들은 6월 21일 제출한 서류에서 제안된 합의는 "부처(DOJ)가 적절하다고 판단하는 대로 추가 구제책을 모색하는 것을 방해하지 않기 때문에" 진행되어야 하며, 정부 기관은 합의 집단에서 제외된다고 언급했습니다.
MLS PIN은 앞서 지난 6월 10일 법무부가 이 사건에 개입해서는 안 되며 정책 변경을 추진하려면 입법부를 통해 그렇게 해야 한다고 주장하는 브리핑을 제출한 바 있다 .
DOJ의 발언: 그러나 DOJ는 법원 문서에 따르면 수정된 합의가 "심각한 독점 금지 문제를 제기하고 독립적으로 법을 위반할 수 있다"고 주장하면서 최종 심리를 연기해야 한다고 주장했습니다.
공동 성명에서 법무부는 Nosalek 집단 구성원들이 공정한 거래를 받지 못하고 있다는 점을 여전히 우려하고 있다고 밝혔습니다. 또한 합의 당사자들이 정책 변경에 대한 예비 승인이 이루어지기 전에 DOJ에 성명을 요청하는 등 검토 과정이 현재 전면적으로 진행되고 있다고 말했습니다.
법무부는 "만약 당사자들이 예비 승인 단계에서 개정된 합의에 대한 미국의 입장을 요청하고 소송을 제기하려면 미국은 당사자들의 합의를 검토하고 답변을 공식화하는 데 충분한 시간이 필요하다"고 지적했습니다.
결정 업데이트: 6월 24일 제출된 서류에서 Patti Saris 판사는 Stephen Bough 판사가 4억 1,800만 달러 규모의 NAR 합의에 대한 최종 승인을 판결할 때까지 이 사건을 보류한다고 판결했습니다. Saris는 또한 당사자들이 판결 후 30일 이내에 예비 합의 승인을 제출할 것이며 DOJ는 90일 동안 이를 검토할 것이라고 판결했습니다.
NAR 합의가 들어맞는 곳: 법무부는 스티븐 보우 판사가 시처/버넷에서 별도의 4억 1,800만 달러 NAR 합의를 확정할지 여부를 결정할 때까지 MLS PIN 합의를 보류해 달라고 법원에 요청했습니다 . 그 최종 승인 심리는 11월 26일 미주리에서 예정되어 있습니다.
흥미로운 점은 노살렉 원고 측이 법원에 제출한 서류에서 법무부에 NAR 합의에 대한 입장을 밝혀달라고 요청했지만 거부당했다고 밝혔다는 것입니다. 이는 합의 당사자들에게 불확실성을 더 증폭시켰습니다.
원래 합의 조건은 무엇이었나요? 2023년 6월 합의에서 MLS PIN은 손해 배상금으로 300만 달러를 지불하고 구매자-브로커 보상에 관한 규칙을 변경하는 데 동의했습니다.
이번 봄에 마무리될 것으로 예상되었던 합의안은 제안된 보상 규칙 변경 사항이 불충분하다고 법무부에서 이의를 제기했습니다 .
개정된 성명서에서 합의 당사자들은 구체적인 규칙 변경 사항을 삭제하고 대신 판매자가 보상을 제공하도록 강제하는 것을 일반적으로 금지하는 것을 제안했습니다.
이 사건의 원래 피고는 MLS PIN, Anywhere, RE/MAX, Keller Williams, HomeServices of America였습니다. 모든 중개사 피고는 이후 합의에 도달했습니다.